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Vente maison 199 810 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Besné (44160)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Besné (44160)
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- 2 220 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté - Située au calme d'un hameau de la commune de Besné, à 10 mn de Savenay et Pontchâteau, découvrez cette maison nantaise de bonne qualité de construction, non mitoyenne de 96 m² environ, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3140 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant d'une cuisine indépendante, de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier équipé d'un point d'eau et deux chambres. Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison comprenant une partie garage, 3 abris de jardin et un puits complètent les prestations de ce bien à remettre au goût du jour -
Visite virtuelle disponible une fois votre projet d'acquisition qualifiée.
Prévoir enveloppe travaux (assainissement, rajeunissement général).
Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN
Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN - Tél. 0661066002
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020
Publiée le 22/05/2024 -
Réf. agence : VM8840-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXVT6JK
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| Prix de vente : 199 810 € | Prix au m² : 2 220 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 310 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/154/pZO5q/honoraires_new22_multi_agence__5.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 140 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| Année de construction : 1974 | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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