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Vente maison 255 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 2 833 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aurélie Durand - iad

Aurélie Durand - iad

21 avis
06 21 30 23 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Durand (06 21 30 23 44) vous propose : Maison avec jardin et grand garage à Béziers
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché de Béziers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'un bureau, offrant plus de 100 m² d'espace. Cet espace est idéal pour un artisan, pour du stockage, un atelier ou toute autre activité nécessitant un grand volume.
Un escalier indépendant permet d'accéder à l'étage, où se situe l'ensemble de la surface habitable. Cet étage comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin, situé au même niveau que la maison, vous offre un espace extérieur ensoleillé et paisible.
Cette maison, pleine de charme, nécessite des travaux, mais elle offre un très beau potentiel.
OUVERT A L'INTER-AGENCE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1553154 - Réf Superimmo : ANVXW1LXE
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage au fuel (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 064 € / an
Maximum : 2 792 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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AURÉLIE DURAND - IAD

Siren : 838008670
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