Vente maison 224 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

À proximité immédiate des Arènes de Béziers, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts. D'une surface d'environ 90 m², elle est implantée sur une parcelle de 282 m² et se déploie sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant un bureau, une grande buanderie d'environ 23 m², ainsi que deux garages spacieux de 48 m² et 30 m², dont l'un est équipé d'une cave à vin souterraine. À l'étage, accessible par une véranda lumineuse, se trouve l'habitation principale. Celle-ci se compose d'un salon-salle à manger climatisé, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres (dont une avec climatisation), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'extérieur, exposé plein sud, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours grâce à son jardin, sa terrasse et son barbecue.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN RIBOT - SAFTI

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