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Description

iad France - Sonia Bennia vous propose: Venez découvrir cette belle maison de 90m2 situé dans un quartier pavillonnaire très calme à Bezons.
Idéal pour y vivre en famille et accueillir vos amis afin de profiter de ses espaces intérieurs comme extérieurs.
La maison se compose d'une entrée avec véranda, une cuisine à aménager, un double séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Possibilité d'aménager les combles.
En contrebas, vous découvrirez un autre espace de vie séparé avec séjour, chambre, salle d'eau et WC.
En arrière plan de la maison, une dépendance actuellement aménagée en séjour et cuisine équipée avec des toilettes séparés, qui pourrait totalement devenir un studio ou une suite parentale.
La maison est complétée par un vaste garage, une belle terrasse et une cour qui permet d'accueillir au moins 2 à 3 voitures.
La maison se trouve à proximité directe : écoles, commerces, arrêt de bus et station de tramway (pont de bezons) à 15 min à pieds.
Alors ne tardez plus et venez visiter cette maison, qui j'en suis sûre pourrait devenir votre coup de coeur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bennia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853086312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/03/2025 - Réf. agence : 1712467 - Réf Superimmo : ANVXY7KOA
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 3 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1945
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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