Superimmo
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Vente maison 232 600 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Billom (63160)

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  • 2 584 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Billom //
Vos agents vous proposent cette jolie maison de 90m2 sur une parcelle de terrain de 700m2 clos et piscinable.
25 min de Clermont. Proche des commodités
Entièrement rénovée avec goût, elle vous propose de plain pied une entrée desservant le salon séjour pour une surface de 30m2 et ouvrant sur la cuisine de 11 m2 neuve et entièrement équipée. A ce niveau également un grand cellier de 8m2.
Au 1er étage, 3 chambres de 9m2, 10m2 et 11,5m2.
Ainsi qu'une magnifique salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.
Aucun travaux à prévoir.
Le terrain est entièrement clos et piscinable sans offrir de vis à vis. Un garage de 20m2 complète le bien.
Huisseries PVC double vitrage. Clim réversible avec possibilité de poêle à granulés ou à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 232600EUR HAI.
Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272

Publiée le 14/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 665 - Réf Superimmo : ANVXWXGCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 232 600 €Prix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 911666287 - N° de carte professionnelle : CPI 63022022000000008
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