Potiron - Youlive Immobilier

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Description

Charmante Maison à Binic-Étables-sur-Mer
Cette jolie maison de 90 m², située à Binic-Étables-sur-Mer, est un véritable havre de paix à proximité de la mer.
Avec ses deux chambres spacieuses et un total de trois pièces, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie tranquille.
Le charme authentique de cette propriété se révèle à travers sa belle façade en pierre et son agréable jardin clos.
Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, parfait pour passer des soirées confortables en famille ou entre amis. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère à cette pièce lumineuse grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, assurant une isolation optimale.
La cuisine, avec son accès direct à la terrasse, invite à profiter pleinement des repas en extérieur durant les beaux jours. Cette maison est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Bretagne, tout en restant proches des commodités locales.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1425 - Réf Superimmo : ANVXX46CD
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Caractérisques
Prix de vente : 250 400 €Prix au m² : 2 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

90 m² (carrez : 90) - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue sur rueAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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