Superimmo
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Vente maison 589 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage

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  • 6 544 €/m²
GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

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Description

Votre Rêve à Deux Pas de l'Océan - Villa Moderne à Biscarrosse Plage ! Bienvenue dans votre futur havre de paix, niché à quelques pas des vagues de Biscarrosse Plage ! Découvrez cette villa contemporaine, un véritable bijou de confort et de modernité réparti sur deux niveaux. Caractéristiques du Bien : ? Rez-de-Chaussée Élégant : Un salon séjour lumineux où la douce lueur du soleil marine danse avec les tons apaisants. Une cuisine aménagée et équipée, un espace dédié aux chefs en herbe pour créer des moments gastronomiques inoubliables. Une chambre, votre cocon personnel imprégné de tranquillité. Un WC, pratique et esthétique pour votre confort quotidien. ? Étage Enchanté : Un palier baigné de lumière, ouvrant la voie vers les rêves et les possibilités infinies. Deux chambres, chacune racontant son histoire à travers des espaces personnalisés. Une salle d'eau exquise, un sanctuaire de détente et de bien-être. Un second WC pour plus de commodité. ? Extérieurs : Un terrain de 152m2, un écrin de verdure où la nature et le design se rencontrent. Un garage attenant pour abriter vos précieux compagnons à quatre roues. Vivez l'Expérience Unique : Imaginez des soirées sur votre terrasse, bercé par le doux murmure de l'océan. Profitez de chaque instant dans cette villa qui mélange avec élégance le moderne et l'intemporel, créant ainsi une harmonie parfaite. Saisissez l'opportunité de faire de cette villa votre chez-vous, un lieu où les vagues vous murmurent des histoires et où chaque lever de soleil est une promesse de nouvelles aventures. Charlotte GOSSELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494145725 - Mont-de-Marsan.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7083 - Réf Superimmo : ANVXUPZT3
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 6 544 € / m²
Taxe foncière : 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92324.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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