KEVIN JULIEN - BSK Immobilier

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Description

Je vous présente une jolie maison plain-pied de 90 m2 sur sous-sol total dans un village dynamique avec tous les commerces de proximité (épicerie, bar tabac, boulangerie, restaurant pizzeria, coiffure) Ecole maternelle et primaire a 5minutes à pied
Boissy le cutté est situé à 15 min étampes, 15 min de Mennecy 30 min d'Evry
Le village est situé dans le parc du gâtinais
La maison dispose d'un double séjour, trois chambres, une salle de douche, un Wc séparé et un grand sous-sol de 90m2 avec possibilité d'une quatrième chambre
En plus du chauffage au gaz vous pourrez profiter de la douceur de la cheminée pour des soirées au coin du feux (avec répartiteur de chaleur dans toutes les pieces.
Une visite s'impose !!
Cette annonce référence 245849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84308947500035.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 245849 - Réf Superimmo : ANVXWCPLX
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

90 m² - 4 pièces - 3 chambres1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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