Vente maison 525 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Cette échoppe bordelaise est une belle opportunité, avec ses caractéristiques charmantes et sa localisation idéale dans le secteur Saint Bruno.
La combinaison de l'espace intérieur et l'extérieur en fait un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec une chambre/bureau, un salon accueillant en pierre apparente et un séjour cuisine qui s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin.
À l'étage, les deux chambres, dont l'une avec une belle ambiance cosy, ajoutent un charme supplémentaire, tout comme la salle d'eau. Le sous-sol, bien que non compté dans la surface habitable, offre un espace de rangement précieux et une buanderie pratique.
La proximité des transports en commun, notamment le tram A, ainsi que des commerces et des écoles, est un avantage considérable pour cette propriété.
Si vous avez des questions particulières ou si vous désirez des informations supplémentaires sur cette propriété, n'hésitez pas à les poser !
Christelle Tanguy au 0683392345, EI RSAC 838093903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 5 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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