Superimmo
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Vente maison 374 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 161 €/m²
ERA Grand 10 Immo

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Description

33000 BORDEAUX Saint Augustin centre.
Maison avec travaux mais saine d'environ 105 m² en plein centre ville de Saint Augustin.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour double, d'une chambre en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains.
L'extèrieur qui est aujourd'hui une cour fait environ 66 m² et est exposée plein Ouest avec une dépendance au fond.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambre de 13 m² chacune et un accès au grenier.
Maison saine mais qui nécessite des travaux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 13487__880718 - Réf Superimmo : ANVXWZWAC
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Caractérisques
Prix de vente : 374 500 €Prix au m² : 4 161 € / m²

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 141 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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