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Vente maison 119 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bouchain (59111)

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  • 1 332 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nathalie Boulet - iad

Nathalie Boulet - iad

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Description

iad France - Nathalie Boulet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 90 m2 avec vue imprenable sur le canal avec terrasse et jardin de 400m2
Située dans un quartier calme et paisible de Bouchain, cette maison sans vis à vis vous offre une vue imprenable sur le canal, un véritable atout. Le cadre de vie est agréable et bercé par la quiétude environnante, idéal pour ceux qui cherchent tranquillité, tout en restant à proximité des commerces , écoles et commodités.
L'intérieur se compose d'un salon séjour cuisine salle de bain et de deux chambres spacieuses avec parquet d époque.
L'extension prête à être aménagée, offrent un potentiel idéal pour créer une troisième chambre, un bureau ou même un atelier d'artiste.
Une cave et un garage récent viennent compléter ce bien.
Les fenêtres pvc double vitrage et la toiture saine sont des points forts qui faciliteront vos travaux de rénovation.
Le chauffage au gaz est déjà en place.
Le charme d'une vie au bord de l eau vous attend ici.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nathalie Boulet - EI(ID 94750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1648066 - Réf Superimmo : ANVXXGRKN
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 1 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 401 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
516 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 870 € / an
Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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