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Vente maison 182 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montaigu-Vendée (85600) - Boufféré

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  • 2 028 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Anais NERRIERE - iad

Anais NERRIERE - iad

83 avis
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Description

iad France - Anais Nerriere (06 87 72 06 23) vous propose : **Pavillon plain pied d'environ 90 m² à rénover**
Situé dans le centre-ville de Boufféré, à proximité de toute commodité, de l'axe Nantes/La Roche sur Yon et de la gare SNCF de Montaigu.
Construit dans les années 70, la maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Elle propose un bel espace de vie convivial et lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte à aménager, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la cuisine, un espace de stockage de 20m² environ.
Vous trouverez un jardin à l'avant de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un petit espace à aménager à l'arrière, accessible de la cuisine. Le tout sur un terrain de 380m² , entièrement constructible.
Une belle opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre imagination et rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1634145 - Réf Superimmo : ANVXX4TIV
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Caractérisques
Prix de vente : 182 500 €Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 376 m²Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 32 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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