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9

Vente maison 162 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bourgueil (37140)

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  • 1 800 €/m²
  • Terrasse
MegAgence

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Description

Maison en TUFFEAU située dans un village proche de BOURGUEIL, elle offre un accès facile aux commerces et services locaux.
La maison de 90 m² environ est à finir de rénover, elle propose aussi d'énormes perspectives d'agrandissement à l'étage avec ses greniers aménageables. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine avec baie coulissante donnant sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
L'extérieur se compose d'une cour fermée sans vis à vis, des dépendances offrant de belles superficies et une cave voûtée.
LES PLUS: Électricité refaite, toutes menuiseries double vitrage récentes, charpente et couverture en excellent état, poêle de marque Godin qui chauffe toute la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 178667 - Réf Superimmo : ANVXXD4OS
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 396 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 1850
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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