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Description

Brains - Village de la Robrie - Plain-pied de 90 m² - 3 chambres - Garage. Parcelle de 436 m².
Ce plain-pied non mitoyen construit en 2013 de 90 m² habitables se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée - un cellier avec ballon thermodynamique.
Côté nuit, un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et toilettes séparées.
Chauffage au sol, pompe à chaleur.
Garage attenant à la maison avec une porte électrique et une porte de service donnant sur le jardin.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 436 m² avec terrasse en béton - deux emplacements de stationnement avec un sol bitumé.
Possibilité de construire une extension comme une véranda ou un garage.
Environnement très calme et proche Bourg.
Village desservit par le car scolaire.
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°950798017 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1165 - Réf Superimmo : ANVXWVXV9
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Caractérisques
Prix de vente : 314 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://www.complissimmo.com/Honoraires.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 20131 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 4,5%

314 900 €
9 octobre 2024
329 900 €
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