Vente maison 255 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brélès (29810)

AJUSTEMENT DE PRIX. Coup de coeur à BRELES ! Située à 5 mn des plages et du port de Lanildut, ARGOS Transactions vous propose une coquette longère de charme entièrement rénovée, cédée avec son mobilier afin de profiter pour vous-même immédiatement de la demeure ou à titre d'investissement en poursuivant l'activité de gite. Le terrain de 900 m2 est clos. La propriété se compose de deux bâtiments dont un à rénover. La maison principale d'une surface d'environ 100 m2 (62,40 m2 carrez) comprends en rez-de-jardin d'une lumineuse pièce de vie aux pierres apparentes et d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour. Une première salle d'eau avec douche, meuble-vasque et WC complète ce niveau. Par une large baie vitrée coulissante vous accéderez à la terrasse au calme, sans vis à vis. Le premier niveau se décline autour d'une mezzanine, par deux belles chambres, une seconde salle d'eau - WC et un dressing. Enfin sous les combles une grande pièce aménagée en un dortoir pour loger les enfants (4 couchages) Assainissement aux normes. Menuiseries en PVC. Bonne isolation. Visite virtuelle sur notre site. Référence 217-TM Pour une visite Thierry Madec Consultant Argos Transactions 07.86.39.79.99

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Infos légales : 89491010800014

17 avis clients

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