Vente maison 415 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bresson (38320)

Maison de charme avec vue montagne à Bresson
Découvrez cette maison individuelle de 160 m², nichée dans un écrin de verdure de 765 m², à Bresson (38320). Construite en 1968, elle dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. La salle de bains et les 2 WC, dont un indépendant, répondent à tous vos besoins de confort. Une place de stationnement intérieure et un balcon complètent ce tableau idyllique.
Elle est aménagée au rez-de-chaussée , d'un hall d'entrée avec placard, un grand garage, une buanderie avec wc, un atelier/bureau avec fenêtre pouvant être aménagé en pièce habitable, une chaufferie.
A l'étage vous trouverez un séjour double (salon, salle à manger), une cuisine indépendante équipée disposant d'un accès sur une terrasse, 3 chambres dont 2 avec placards, un salle de bains et un wc indépendant.
Vous pouvez agrandir la maison grâce aux combles aménageable
Côté équipements, vous apprécierez les ouvertures en PVC double vitrage et volets électriques , l'isolation des combles, climatisation réversible, la toiture avec tuiles en terre cuite récentes. chauffage au fuel possibilité de se raccorder dans la rue au gaz ou de poser une pompe à chaleur.
Située à 10 minutes à pied du bus et du collège, à 10 minutes en voiture du tramway, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs commodités : crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurant, hôpital et médecin généraliste. Eligible à l'internet haut débit, elle répondra à tous vos besoins de connectivité.
Bonne isolation et bon classement énergétique
Pour plus de renseignements contactez le o677267018
mandat n°6VH
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 4 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

Contacter l'agence
CABINET HEURTIER

Infos légales : 383791274

06 77 26 70 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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