Superimmo
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Vente maison 243 800 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brest (29200)

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  • 2 709 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ICOMI FRANCE

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510 avis
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Description

***** BREST ***** En couple ou en famille à la recherche de votre nid douillet ? Génial ! Proche de toutes commodités (tramway et commerces), cette belle maison vous séduira immédiatement par son ambiance saine. Le salon-séjour en rez-de-chaussée est lumineux et la cuisine a un beau volume. Un hall d'entrée, un wc et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres sont toutes agréables. La salle de bain possède une fenêtre pour une ventilation optimale.Les rangements sont nombreux. Le jardin d'environ 300m² est agrémenté d'une terrasse carrelée. Un grand garage de 25 m² complète ce bien unique. Toît et isolation des combles entièrement refait en 2016- Fenêtres en PVC double vitrage. Coût moyen de chauffage de 2 000€/an (factures à l'appui). SURFACES - utile 90m² - habitable 90m² - pondérée 93m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : F (262) - GES : F (81) - Coût annuel d'énergie entre 3010€ et 4110€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 231800 € net vendeur (5.18%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188575-311980 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 17/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 311980 - Réf Superimmo : ANVXXI0SY
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 2 709 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 231 800 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²1 niveau
GarageTerrasse
Année de construction : 1962Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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