Vente maison 279 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Vanessa Sosik (06 12 36 50 82) vous propose : Charmante maison en Meulière des années 40 à Brétigny-sur-Orge, surélevée sur un sous-sol total.
Dotée d'un jardin de 515 m² avec de nombreuses places de stationnement, elle offre également un garage de 30 m² avec dépendances pour le rangement du matériel de jardin.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un vaste salon traversant de 30 m² avec cheminée insert, une grande cuisine, une chambre supplémentaire et des WC.
À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC, le tout avec le charme du parquet et des moulures d'origine.
Sous-sol aménagé avec plusieurs pièces de stockage, un atelier et une buanderie. Profitez également d'un carport pour abriter vos voitures dans le jardin.
Une belle opportunité à saisir pour redonner modernité et charme à cette maison pleine de potentiel.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 3 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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VANESSA LEMAHIEU - IAD

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