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10
Vente maison 268 300 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bretteville-sur-Laize (14680)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bretteville-sur-Laize (14680)
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- 2 981 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) – Maison d’environ 90 m² – 4 chambres – un garage - terrain de 299 m²
NOUVEAUTE DR HOUSE IMMO
Découvrez cette maison de 2023 en lotissement, avec vie de plain-pied, dans une commune où vous disposez de toutes les commodités avec école maternelle - primaire et collège.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger orientés plein sud de 27.90 m² avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre de 9.40 m² avec sa salle d'eau privative et d'un toilette séparé.
Le couloir de l'étage dessert 3 chambres sur parquet (11 m², 10 m² et 9.65 m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et un toilette séparé.
Une arrière cuisine avec évier, placard et un garage avec porte motorisée complètent ce bien.
Le jardin clos avec sa terrasse exposée plein sud offrira des moments de jeux sécurisés pour vos enfants et un environnement idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
chauffage par pompe à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - fenêtres double vitrage – volets électriques - plancher béton - 2 stationnements en extérieur - fibre - DPE (A) - GES (A) - tout à l’égout - garantie dommages-ouvrage
Idéalement située au sud de Caen et aux portes de la Suisse Normande, de nombreuses activités vous attendent entre terre et mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus
Publiée le 17/03/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 87044DHI1077 - Réf Superimmo : ANVXY3JWV
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| Prix de vente : 268 300 € | Prix au m² : 2 981 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 10 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/254.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 299 m² | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2023 |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2022.
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