Vente maison 55 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brieulles-sur-Meuse (55110)

iad France - Magalie GERMAIN (06 76 17 75 53) vous propose : Charmante maison de village individuelle , plain-pied , à Brieulles-sur-Meuse , offrant un fort potentiel et pouvant bénéficier de rénovation globale .
Idéalement située sur l'axe Verdun/Stenay, à proximité de Dun-sur-Meuse et de toutes ses commodités.
Proche de la Meuse pour la pèche
Cette maison comprend : une entrée sur la cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des toilettes , ainsi qu'un garage ( ancienne écuries ) pour deux véhicules, chaufferie et buanderie.
À l'étage, un grenier s'étend sur toute la surface de la maison, offrant la possibilité d'aménagement.
Sur le coté un appenti ouvert
Elle possède également une belle cave
Taxe foncière : 300 euros.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Chauffage fuel
Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette charmante maison à votre goût !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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MAGALIE GERMAIN - IAD

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