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Vente maison 210 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Brueil-en-Vexin (78440)

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
MARIE KANANE - BSK Immobilier

MARIE KANANE - BSK Immobilier

17 avis
06 12 32 79 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans le Parc Naturel Régional du Vexin, lecharmant village de Brueil en Vexin vous séduira par son cadre paisible, son cour d'eau, ses fermes, son centre équestre réputé, ses écoles, ainsi que ses accès gares (LigneJ) et autoroutiers (A15-A13) à proximité.
Venez découvrir cette maison d’une superficie d’environ 90 m², édifiée sur une parcelle de390 m².
En ouvrant le portail, vous trouverez une cour pouvant servir de stationnement, un garage fermé et une petite remise à bois.
Des marches vous mènent au rez de chaussée haut composé d’une cuisine aménagée équipée et un séjour double avec cheminée donnant sur une véranda chauffée et fermée, une cave attenante au séjour (possibilité pièce de jeux : murs en pierres et sol béton), deux petites chambres avec un grand balcon, une salle de bain avec Wc et un bureau en souplex.
En bonus, une dépendance d’environ 40m² pouvant être aménagée en deuxième habitation pour accueillir lesamis et la famille ou en projet locatif. Actuellement divisée en deux parties d’une vingtaine de m² chacune. D’une part une cuisine dînatoire et une arrière pièce cellier/chaufferie et d’autre part, une chambre et salle d’eau avec Wc. Une visite s’impose…
Cette annonce référence 227325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE KANANE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89335481100018.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 227325 - Réf Superimmo : ANVXVCBWR
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

90 m² - 4 pièces - 2 chambresParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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