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Description

Coup de cœur assuré pour cette splendide maison située à Brugairolles, neuve décorée avec goût, elle dégage une atmosphère très conviviale.
Édifiée sur une parcelle de 500m2, cette maison offre une superficie habitable de 90m2 sublimement optimisée. Vous disposez de 4 pièces lumineuses comprenant une spacieuse salle à manger et un élégant salon idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.
La partie nuit est tout aussi attrayante avec 2 chambres et une suite parentale accueillantes, véritables havres de paix pour recharger vos batteries après une longue journée. De plus, la présence d'un garage offre un espace de rangement supplémentaire pour votre véhicule ou comme atelier de bricolage.
Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse, parfaite pour prendre vos repas en plein air et profiter des beaux jours. Le jardin, vaste et bien entretenu, attend vos après-midi de détente et vos soirées barbecues.
Pour couronner le tout, la maison est située à Brugairolles, un véritable bijou dans le Sud de la France, connu pour sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa proximité avec toutes les commodités.
Proposée à 229,000 euros, cette maison saura vous séduire, alors n'hésitez plus et venez la découvrir. Contactez moi au 06 87 45 55 31. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 80801DHI1905 - Réf Superimmo : ANVXX35H6
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 101 € / an
Maximum : 248 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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