Yann EUZET - LGM Immobilier

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Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un lotissement récent de Camaret-sur-Aigues, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue et un confort optimal. Construite avec des matériaux de haute qualité et pensée dans les moindres détails, elle réunit tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Points forts de la maison :
- Grande pièce de vie lumineuse : Profitez d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. La pièce s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour les moments de détente.
- Trois chambres confortables : Des espaces de repos bien pensés, parfaits pour toute la famille.
- Salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire : Un véritable atout rare sur le marché ! La salle de bain se distingue par sa taille généreuse, offrant confort et praticité.
- Confort moderne : La maison est entièrement climatisée pour un bien-être optimal toute l’année.
- Espaces de stationnement : En plus d’un emplacement de parking extérieur, vous bénéficiez d'un garage privatif.
Cette maison, récente et en parfait état, combine qualité de construction et emplacement idéal. Une opportunité rare à saisir !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’attendez plus et contactez-nous dès maintenant !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié !
D'autres surprises vous attendent !!!
Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end.
YANN LGM IMMOBILIER O6 46 81 10 48.
Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier RSAC n° 791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 12059

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : ZMB0-EMM-S8U - Réf Superimmo : ANVXX2FQP
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 228 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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