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Description

CAZA Immobilier vous présente cette charmante maison située sur les hauteurs de la commune à la frontière entre Camblanes et Meynac et Cambes. Disposant de la norme RT 2012, le bien s'ouvre sur une belle pièce de vie en vie en L avec cuisine équipée, salle à manger et salon. La maison dispose d'un cellier-buanderie, un wc indépendant, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains familiale. Entièrement clôturée, la parcelle propose une terrasse, une belle piscine et un garage fermé. L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : CMB1837 - Réf Superimmo : ANVXWQDOT
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 3 578 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368451.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 443 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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