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Vente maison 850 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Capbreton (40130)

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  • 9 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Robin Hertel - iad

Robin Hertel - iad

06 30 40 83 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Robin Hertel (06 30 40 83 01) vous propose : Maison traditionnelle de plain pied d'une surface de 90 m2 sur une parcelle de 819 m2.
Idéalement située dans le quartier des vignes à 400 mètres seulement de l'accès de la plage de la piste.
La maison se compose d'une grande terrasse exposée sud dont une partie couverte avec un barbecue , un jardin , trois chambres , une salle de bain , une salle d'eau , un WC et une grande buanderie.
Sous la véranda vous disposerez de beaucoup d'espace pour ranger vos vélos et vos planches de surf par exemple.
La maison possède un portail automatique qui sécurise l'entrée ainsi qu'un système d'alarme Verisure connecté à une caméra.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Hertel EI (ID 81946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 880642277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1567426 - Réf Superimmo : ANVXWBRYF
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 9 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 821 m²Année de construction : 1920
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Digicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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ROBIN HERTEL - IAD

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