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Vente maison 689 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carnac (56340)

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  • 7 656 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
Agence des Druides

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Description

! ! ! Exclusivité Agence des Druides ! ! ! CARNAC, à 2 pas des commerces, et 4 kms plages, Superbe potentiel pour cette maison de 90 m² sur 1000m² de terrain. Elle offre : entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée, chambre , salle de bains et wc au rez-de-chaussée ; garage attenant avec accès à l'étage offrant : dégagement, 4 chambres dont une petite, salle de bain et WC. Coefficient d'emprise au sol, Ces = 30%. le terrain peut donc accueillir une autre habitation de plus de 200m² environ au sol ou une extension de l'habitation existante. DPE : E / 305 KWh/m²/an - 10 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 1 650 et 2290 euros. Prix.: 689 000 euros HAI euros ( 650 000 euros net vendeur - Hono : 6%) Contact : Stéphanie DENOEL - 06 78 69 68 90 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 12544 - Réf Superimmo : ANVXVIYCX
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Caractérisques
Prix de vente : 689 000 €Prix au m² : 7 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/118.pdf

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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