Audrey Vidal - iad

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Description

iad France - Audrey Vidal vous propose: Magnifique Maison de Plain-Pied de 90m² sur 400m² de terrain à Carnoules
Découvrez cette superbe maison de plain-pied située dans la charmante commune de Carnoules, construite en 2015, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour ses futurs habitants. Son design moderne et ses finitions de qualité en font une opportunité sur le marché immobilier.
Cette maison lumineuse de 4 pièces se compose d'un bel espace de vie et d'une cuisine totalement équipée avec du matériel de qualité, de trois belles chambres, dont une donnant sur la terrasse et la piscine, une salle de bains avec wc, et d'un autre wc indépendant.
Climatisation réversible, double vitrage.
L'extérieur de 400m² qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le calme et la sérénité seront au rendez-vous dans cet environnement.
Idéal pour une vie de famille agréable et conviviale,
Une vue magnifique accompagne cette belle propriété.
La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement.
Un grand garage de 30 m² attenant à la maison ,équipé d'une borne électrique vous permettra de garer en toute tranquillité votre véhicule, ainsi que trois autres places parking.
Cette propriété est fermée par une clôture sécurisée.
Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse, au calme et sans travaux à prévoir ? Ne tardez plus et venez découvrir cette pépite à Carnoules. Un véritable coup de cOEur en perspective !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 928046762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 1719131 - Réf Superimmo : ANVXY3YMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 5 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 400 m²Année de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 371 € / an
Maximum : 503 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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