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Description

A Carsac propriété comprenant une maison en pierre de 87m² avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain, à l'étage deux chambres en sous pente (15m² en loi Carrez pour une surface de plancher de 36,50m²). Avec également une grange en cours de d'aménagement de 57m² avec une toiture neuve pouvant servir de gîte ou d'habitation supplémentaire, plus un atelier de 25m². La propriété comprend également un mobile home de 24m² et une piscine tubulaire hors sol. Proche de Sarlat cette propriété sur une terrain de 2130 m² est idéal pour résidence principale ou secondaire. Elle a du cachet et un beau potentiel pour de la location saisonnière. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963

Publiée le 04/04/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 75011155648 - Réf Superimmo : ANVXVDEZC
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111054/bareme.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 11,2%

278 000 €
4 avril 2024
313 000 €
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