Vente maison 170 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelsarrasin (82100)

iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : **Charmante Maison de 90m² - 3 Chambres - Garage - Castelsarrasin**
Vous rêvez d'une maison chaleureuse à Castelsarrasin, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 90m² est faite pour vous !
Située dans un quartier recherché de Castelsarrasin, cette maison vous offrira un bon confort de vie Les espaces de vie lumineux et bien agencés, la cuisine fonctionnelle constituent les atouts majeurs de ce bien.
**Description des Pièces :**
- 3 Chambres.
- Salle d'eau avec douche et meuble double vasque
- WC séparé.
- Cuisine ouverte équipée donnant directement sur la terrasse
- Séjour traversant, lumineux idéal pour se détendre en famille.
**Avantages :**
- Garage
- Maison de plain-pied pour plus de praticité
- Année de construction : 2002, garantissant une structure solide et moderne
- Ensemble en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants
- Quartier résidentiel calme, parfait pour la tranquillité.
L'accès rapide aux axes routiers vous permettra de rejoindre facilement les zones d'activité environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle dans un cadre de vie privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable cocon familial à Castelsarrasin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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SYLVIA LECLANCHER - IAD

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