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Vente maison 138 500 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Castillon-la-Bataille (33350)

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  • 1 539 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande

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Description

Vous tomberez sous le charme de cette maison pierre idéalement située, proche de toutes commodités. Vous y rentrez par une grande pièce avec une cheminée pierre, attenant un garage de plus de 30 m2. Un escalier accède sur un palier qui dessert une pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le jardin, à l'abri des regards, vous offre une vue sur la Dordogne. Central gaz de ville. De très belles possibilités d'aménagement avec quelques travaux....A voir très vite !!!!!
LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20
PRIX : 138 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 23/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2208vm - Réf Superimmo : ANVXTFUG9
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 €Prix au m² : 1 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lmv-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 731 € / an
Maximum : 2 341 € / an
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