Vente maison 185 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

Maison située dans un secteur calme et recherché de Castres, à deux pas du Parc de Gourjade, à proximité du centre ville et de l'accès à la rocade. La maison se compose de : - 4 grandes chambres lumineuses - Cuisine - Salon/séjour - Salle d'eau et WC séparé - Sous-sol / garage complet Le tout offrant une superficie totale de 152 m² sur une terrain d'environ 500 m². - Atout rare : La maison est équipée d'un ascenseur/monte-charge, permettant un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Maison saine avec un beau potentiel : quelques rafraîchissements suffiront à la mettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. - Avantages : Quartier calme, environnement verdoyant, proximité des écoles / collège / Lycée / IUT, commerces et loisirs (Parc de Gourjade). Idéal pour une famille, des seniors ou un investisseur en quête d'un bien à personnaliser. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 385 € et 1 873 € par an. Réf 5. DECLIC IMMO 81 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA SILVA Magalie - 07 49 54 15 83 -

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 056 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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