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Vente maison 132 300 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

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  • 1 470 €/m²
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Description

Votre agence PRESTA'CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à Caudebec-lès-Elbeuf !!
Cette maison 4 pièces d'environ 90 m2 est proposée au prix de 132 300€ FAI !!

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un salon d'environ 15 m2 ainsi qu'une cuisine. Seulement un mur sépare ces deux espaces, vous donnant ainsi la possibilité d'ouvrir et de créer un séjour/salon sur cuisine ouverte d'environ 25 m2.
Au 1er étage; une grande chambre d'environ 19 m2 avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains bien aménagée.
Puis au 2ème étage, vous retrouverez deux chambres dont une d'environ 18 m2 avec placard intégré.

Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin d'environ 155 m2 à l'arrière de la maison, avec la possibilité d'y accéder en voiture et d'y stationner.
De plus, ce bien dispose d'une place de parking privative !

Le chauffage et la distribution d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison en centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf et contactez-nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de notre site internet:
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RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : EST-DTV - Réf Superimmo : ANVXX9QII
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Caractérisques
Prix de vente : 132 300 €Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://presta-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1949
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcJardin (155 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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