Vente maison 90 800 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

Gauthier LEVEAUX vous présente cette charmante maison de 90m², située à Caudry, au sein d'un quartier calme et proche de toutes commodités.
Ce bien présente des atouts intéressants et a toujours été entretenu avec soin.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant aux WC, à une cuisine et à un séjour agréable et lumineux.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
La cave saine vous permettra d'avoir un lieu de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, la terrasse de 20m² vous permettra de profiter du soleil toute l'après-midi et la remise de 13m² ajoute une dimension pratique.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage - Le système de chauffage est assuré par des convecteurs gaz au rdc et des radiateurs électriques à l'étage.
Proposée au prix attractif de 90800 €, frais d'agence inclus, cette maison offre une opportunité unique pour créer votre havre de paix.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme.
DPE = E
consommation = 252 kWh/m2/an - GES = 29 kgCO2/m2/an
MANDAT N° 7447
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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