Virginie Lanzi - iad

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Description

iad France - Virginie Lanzi (06 13 60 56 52) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain pied d'environ 90 m2 environ habitable entretenue avec soin.
Elle se compose d'une grande et lumineuse cuisine séparée, un salon avec poêle à bois donnant sur la salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable de 60 m2 environ, une cave de 20 m2 environ et aussi une dépendance de 10 m2 environ.
A l'extérieur vous serez séduit par son jardin joliment fleuri et arboré de 980 m2 environ.
Une belle terrasse de 17 m2 environ et une piscine de 5 M 50 vous offre une vue à couper le souffle sur la campagne ainsi que sur le Chateau de Cavagnac et son église Romane.
Contactez moi sans plus tarder, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Lanzi EI (ID 81044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1575220 - Réf Superimmo : ANVXWCO4G
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 6,3%

156 000 €
19 juillet 2024
166 500 €
Localisation
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