Julien HIJOSA - iad

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Description

iad France - Julien Hijosa (06 73 56 47 95) vous propose : CESSON LA FORET, calme et verdure! Maison accolée sur CAVE TOTALE!!! Vous propose une entrée avec wc, salon double exposition, donnant sur la terrasse et jardin sans vis à vis!!! Cuisine séparée, aménagée, garage attenant! A l'étage 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc!!! Chauffage gaz de ville!!
Travaux à prévoir pour remise au gout du jour, Combles aménageables!!!
Proche foret, gare RER D, Paris gare de Lyon en 45mn!
Ecoles, commerces, Carré sénart à proximité!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 960 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hijosa EI (ID 1673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528 344 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1480915 - Réf Superimmo : ANVXV069K
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 29 m²Copropriété de 960 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 0,4%

239 000 €
28 février 2024
240 000 €
Localisation
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