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Vente maison 315 800 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chailly-en-Brie (77120)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chailly-en-Brie (77120)
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- 3 509 €/m²
Grégory BIÉ - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grégory Bié vous présente cette maison d'environ 90m2 situé à seulement 5 minutes de Coulommiers dans un hameau près de Chailly-en-Brie.
Elle se compose d'un salon/séjour de plus de 23m2, une cuisine de 10m2, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage il est possible de créer deux pièces supplémentaires de 14 et 27m2 permettant d'augmenter la surface habitable de la maison à 130m2 avec un total de 4 chambres (2 en haut et 2 en bas, une salle d'eau à chaque niveau).
Attenant à la maison se trouve un garage de plus de 26m2 permettant également de le transformer en surface habitable (suite parentale par exemple) et donc avec l'aménagement des combles et le garage une augmentation à plus de 155m2 de surface habitable!!!
A l'extérieur vous découvrirez un très grand terrain plat de plus de 2000m2 situé en zone urbaine, donc possibilité de détacher un lot à bâtir (sous réserve d'acceptation de la mairie).
Fenêtres double vitrage, radiateurs électriques.
Prix : 315 800 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 3580219YBG - Réf Superimmo : ANVXWO95F
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| Prix de vente : 315 800 € | Prix au m² : 3 509 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309786.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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06 30 54 41 57
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