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Vente maison 163 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
Châlette-sur-Loing (45120)

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  • 1 811 €/m²
  • Chauffage électrique
Karen JALOUZOT - iad

Karen JALOUZOT - iad

62 avis
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Description

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : TRIPLE GARAGE - Construction 2022.
Ce garage se situe dans un quartier calme et résidentiel de CHALETTE-SUR-LOING, à proximité de la gare, au cOEur d'une rue discrète.
Sans vis-à-vis.
Isolé et chauffé, ce garage a été spécialement conçu pour recevoir les véhicule d'un particulier en toute sécurité, et dans l'optique d'un potentiel aménagement en pavillon habitable.
85m² environ de PLAIN-PIED :
- Capacité 8 voitures à l’abri,
- Salle d’eau / WC,
- Kitchenette, atelier,
- Pont 4 colonnes double,
- Pont 4 colonnes,
- Pont 2 colonnes,
Une mezzanine vient compléter ce bien.
Ensemble ultra sécurisé :
- Alarme par capteurs ouverture, volumétriques, cellules photo-électriques pour levée de doute,
- Portes sectionnelles Hormann,
- Poteaux anti-bélier devant les portes de garage,
- Portail 5m motorisé et protégé,
- Caméras extérieures , télésurveillance.
Les équipements suivants pourront faire l'objet d'une négociation : meuble atelier, nettoyeur haute pression, compresseur, outillage, déshumidificateur, outil de diagnostic pannes électriques et injection pour les 'années 80'…
Viabilisé et eau, électricité et tout-à-l'égout, chauffages pulsés neufs.
A L'ÉXTERIEUR :
- Un appentis,
- Une cour en enrobé.
Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 245m².
Si vous recherchez un lieu moderne et sécurisé pour vos véhicules de collection, ou que vous envisagez l'aménagement d'un pavillon neuf, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1609669 - Réf Superimmo : ANVXWRI9U
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - ter. 245 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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