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Vente maison 230 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 2 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Florentine Petit - iad

Florentine Petit - iad

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Description

iad France - Florentine Petit (06 66 35 77 44) vous propose : À vendre : Maison avec un confort de plain-pied de 90 m² à Châlons-en-Champagne, offrant confort et modernité dans un quartier calme.
Cette maison récente séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi.
En rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses et une salle de douche moderne garantissent un confort optimal.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative apporte un espace intime supplémentaire.
Chauffage économique par pompe à chaleur air-air, volets roulants électriques, ballon thermostatique et garage avec porte automatique assurent un quotidien simplifié.
À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une place de parking sécurisée.
Proche des commerces et transports, cette maison est une opportunité à saisir pour un cadre de vie pratique et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florentine Petit EI (ID 76169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1641305 - Réf Superimmo : ANVXX5HRX
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 507 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 34 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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FLORENTINE PETIT - IAD

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