Vente maison 79 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Champlemy (58210)

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883 €/m²
1 Parking

Helena FERREIRA - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Champlemy (58210), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces locaux et des espaces de loisirs, offrant un mode de vie équilibré.
Érigée sur un terrain de 1165 m², la propriété comprend un garage suivi d'un débarras et d'un autre petit espace de rangement, un abri de jardin, et une cave voûtée en pierre, offrant divers espaces extérieurs fonctionnels pour le rangement et les activités en plein air.
À l'intérieur, la maison d'environ 100 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une salle à manger, un salon avec cheminée (avec insert), et deux chambres.
À l'étage, on retrouve un bureau, deux chambres dont une sans fenêtre, et un grenier (possibilité d'y aménager une salle d'eau).
Les fenêtres en bois à double vitrage apportent luminosité et isolation, soulignant le caractère chaleureux de cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 - SAFTI – FERREIRA Helena, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1344409 - Réf Superimmo : ANVXWN48J

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Caractérisques

Prix de vente : 79 500 €	Prix au m² : 883 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 165 m²	1 Parking
Année de construction : 1920	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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