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Vente maison 145 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chargey-lès-Gray (70100)

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  • 1 611 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Nathalie CHAMPONNOIS - OPTIMHOME

Nathalie CHAMPONNOIS - OPTIMHOME

5 avis
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Description

Nathalie CHAMPONNOIS, conseillère immobilière indépendante Optimhome, vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, située dans un cadre paisible à Chargey-lès-Gray, une commune idéale à seulement 5 km de Gray et à environ 50 km de Besançon, Dijon, Langres et Vesoul.
Cette maison de 90 m², nichée sur un terrain de 400 m², offre un cadre de vie agréable et confortable.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et WC.
À l’étage :
- Trois chambres offrant des espaces de repos confortables.
- Un WC supplémentaire pour plus de commodité.
Les atouts de cette maison :
- Un garage pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité.
- Un bûcher, idéal pour le stockage du bois ou pour d’autres besoins.
- Une terrasse en bois neuve, parfaite pour profiter des beaux jours en plein air.
- Un terrain non attenant situé en face de la maison, offrant des possibilités de stationnement supplémentaires.
L’école du village est accessible au sein d’un pôle éducatif, offrant une grande commodité pour les familles.
Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour recevoir des photos, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 564109 )

Publiée le 07/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036231687 - Réf Superimmo : ANVXVZBY8
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 611 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²
2 niveauxVue sur jardin
GarageAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 41 m²1 salle de bain
2 wcEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2022.

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NATHALIE CHAMPONNOIS - OPTIMHOME

Siren : 528685316
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