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Vente maison 124 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Charleville-Mézières (08000)

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  • 1 388 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Patrice GARNIER - iad

Patrice GARNIER - iad

22 avis
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Description

iad France - Patrice Garnier vous propose: Charmante maison avec jardin à Charleville-Mézières
Bienvenue dans cette ravissante maison, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Construite en 1937, cette maison de 90m² pleine de caractère , idéale pour les familles ou les professionnels travaillant depuis chez eux grâce à la présence d'un bureau.
L'espace de vie se répartit intelligemment avec 2 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute quiétude, une salle d'eau pratique, un confortable salon de 34m² et une agréable cuisine équipé, pour préparer de délicieux repas.
Côté extérieur, profitez d'un jardin pour vous détendre en plein air et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien.
Les équipements de la maison comprennent la télévision par câble, la fibre optique, le raccordement au réseau téléphonique et un système d'assainissement performant pour votre tranquillité.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette charmante maison de ville.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT B indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Garnier Patrice - EI(ID 50976) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 1656727 - Réf Superimmo : ANVXXFBG0
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Caractérisques
Prix de vente : 124 900 €Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 388 m²Année de construction : 1937
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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