Vente maison 149 900 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

À vendre - Charmante maison à Berchères-les-Pierres Découvrez cette maison de caractère de 90 m², idéalement située dans la commune prisée de Berchères-les-Pierres. À seulement 5 minutes de Chartres, cette commune dynamique offre écoles et commerces, parfait pour une vie de famille sereine et pratique. Caractéristiques principales : Superficie : 90 m², avec 5/6 pièces. Terrain : Parcelle de 230 m² entièrement clôturée Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 32 m², agrémentée d'une cheminée insert et d'un four à pierres pour des moments chaleureux Cuisine aménagée et équipée, pratique. Salle de bain moderne avec WC suspendu. Ancienne chambre transformée en buanderie et arrière-cuisine, avec une nouvelle chambre aménagée directement au-dessus. Etage : Une pièce palière desservant 2 chambres lumineuses WC indépendant Les plus : Double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, et abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kaya BULUT 06 37 56 97 15 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 149900€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kaya BULUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 508 127 644 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32590) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 149900 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 159 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 666 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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