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Description

Agence La Française Immobilière Liffré. Découvrez cette charmante maison récente située dans un lotissement au coeur de Chasné-sur-Illet, commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une pièce aménagée en salle de cinéma offrant la possibilité de la diviser pour créer plusieurs chambres selon vos besoins. Le jardin clos est agrémenté d'une terrasse avec pergola, idéal pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard à 384 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 Prix honoraires inclus : 246 042 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 euros.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : LFI-LIFFRE-17532 - Réf Superimmo : ANVXX2XUA
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Caractérisques
Prix de vente : 246 042 €Prix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 042 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127491.pdf

90,86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 282 m²Lotissement
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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