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Vente maison 289 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châteaugiron (35410)

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  • 3 211 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sidonie Monnier - efficity

Sidonie Monnier - efficity

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Description

35410- CHATEAUGIRON - MAISON 3 CHAMBRES- TERRAIN de 236 m2- 3 PLACES DE PARKING- VISITE VIRTUELLE.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 4 pièces de 90 m2 sise sur un terrain de 236 m2.
Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour-cuisine de 40m2 traversant, donnant sur une terrasse exposée Est, un wc séparé, un garage de 13m2.
Au 1er étage : 3 grandes chambres avec dressing, une salle de bain, un wc séparé.
Combles: aménageables pour pièce de 17m2 carrez
Chauffage gaz de ville, pompe à chaleur pour ballon d'eau chaude.
Un garage fermé avec 2 places de parking extérieur.
A 5 minutes à pied du centre ville, des écoles et des complexes sportifs.
Visite virtuelle:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sidonie Monnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°853524874.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 171513 - Réf Superimmo : ANVXXEWQO
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / anTaxe foncière : 831 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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