Vente maison 339 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

iad France - Céline Bloch (06 02 43 80 49) vous propose : Belle maison de 4 pièces à Châteauneuf-les-Martigues - Idéale pour une famille!
Située à Châteauneuf-les-Martigues, cette charmante maison de 89.3m² offre un espace de vie lumineux et spacieux réparti sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée de 45m² vous offrira un très bel espace à vivre comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, des sanitaires ainsi qu'un espace buanderie. Vous accèderez au jardin par une large baie vitrée un espace idéal pour des moments de détente en extérieur.
A l'étage se trouvent 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi que des sanitaires.
Un véritable cocon familial!
Construite en 2020, cette maison est en très bon état général et bénéficie d'une exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les équipements comprennent la climatisation, la fibre optique et un chauffage individuel. Pas de travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un quartier calme de Châteauneuf-les-Martigues.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch EI (ID 67994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 3 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	62 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2020.

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CÉLINE BLOCH - IAD FRANCE

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