Sophie TREBAUX - LGM Immobilier

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Description

RARE maison de village avec terrasse panoramique et chambre vue sur les tours du magnifique château de Chateaurenard.
Cette maison est composée de 2 chambres (avec une possibilités d'une 3 ème ) , mais aussi d'un bureau et de nombreux placards et rangements.
Elle dispose d'un grand garage/atelier de plus de 40m2 environ qui vous permet de garer un petit véhicule du style Fiat 500 mais vous aurez la possibilité de garer vos véhicules ou recevoir vos amis grâce a des parking gratuits juste à côté de la maison.
Beaucoup de possibilités d'aménagement pour cette maison au gros potentiel qui demande quelques travaux de rafraîchissement.
Double vitrage récent .
Cette charmante maison ne demande qu'à être visitée et revivre une seconde jeunesse !
Visite virtuelle sur demande
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Trébaux Sophie EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 788853224
Référence agence : 10315

Publiée le 05/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : X6F6-GLD-48L - Réf Superimmo : ANVXW8M2N
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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