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Vente maison 133 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 478 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mathilde Lerousseau - iad

Mathilde Lerousseau - iad

14 avis
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Description

iad France - Mathilde Lerousseau (06 66 41 61 74) vous propose : Maison - 3 chambres avec Jardin et Garage à Châteauroux !
Découvrez cette maison de 90 m². La maison comprend au rez-de chaussée : un garage, une entrée, un WC séparé, un séjour et une cuisine équipée.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche) avec WC. Des combles aménagés au 2ème étage permettront d'avoir un espace supplémentaire (rangement ou chambre d'appoint).
Cette maison bénéficie d’un bon état général avec ses menuiseries en doubles vitrages avec persiennes, un chauffage individuel grâce à sa pompe à chaleur récente et un assainissement collectif.
Une cave est présente ainsi que son jardin entièrement clôturé (terrasse, bac à sable, jardin, cour, stationnement).
L'atout principal de cette maison est sa localisation, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ce qui facilitera le quotidien et rend le quartier très agréable à vivre.
J'attends votre appel pour planifier une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Lerousseau EI (ID 73196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1624319 - Réf Superimmo : ANVXWYSGC
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 276 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1967
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 431 € / an
Maximum : 1 935 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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MATHILDE LEROUSSEAU - IAD

Siren : 910806587
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