Vente maison 187 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

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2 078 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sofiane Boudjema - iad

07 71 45 19 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sofiane Boudjema (07 71 45 19 96) vous propose : Splendide maison située à la sortie de Châtellerault.
Bienvenue dans cette charmante maison baignée de lumière, située dans le quartier est de Châtellerault, à proximité immédiate du centre E. Leclerc. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales : Avec ses généreux 90 m² environ, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour accueillir votre vie quotidienne. Les larges fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Profitez de moments conviviaux dans un salon-séjour agrémenté d’un extérieur offrant une vue dégagée sur un joli terrain de verdure. Trois grandes chambres vous assurent des nuits paisibles et confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente. La cuisine équipée et aménagée vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. Une salle de bain complète avec sa douche à l’italienne, sa baignoire ainsi que ses lavabos double vasque, offrant confort et praticité au quotidien. Un sous-sol de la taille de la maison est mis à disposition pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires, ainsi qu’une place de parking, sans oublier son mini-bar pour débuter de merveilleuses soirées et sa cuisine d’été.
Autres Atouts : Bénéficiez d’un système de chauffage au gaz de la marque FRISQUET installé récemment
. La taxe foncière s’élève à 1200 euros, assurant ainsi une gestion fiscale maîtrisée.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Châtellerault, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et proximité des commodités urbaines.
N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofiane Boudjema EI (ID 79876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1496263 - Réf Superimmo : ANVXVAFY3

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 955 m²	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

16 septembre 2024

Baisse de 6%

187 000 €

25 mars 2024

199 000 €

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