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Description

Idéalement située dans le quartier des Fauvettes, agréable à vivre, proche du centre ville et de toutes commodités (transports, écoles, commerces), L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE cette très charmante maison de 90m² au sol (55m² habitables) en bon état sur une parcelle de 176m². Elle est composée d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC. Au 1er niveau, 2 chambres en enfilade dans les combles. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Les combles sont sains et aménagés. Extérieur très agréable côté calme et orienté Sud Ouest. Maison coup de coeur Faites vous une première idée avec la visite virtuelle. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 5874 - Réf Superimmo : ANVXWKTNX
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72639.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 176 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 10,4%

430 000 €
30 août 2024
480 000 €
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