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Vente maison 630 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (92320)

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  • 7 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
FLAVIE THOMAS - BSK Immobilier

FLAVIE THOMAS - BSK Immobilier

58 avis
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Description

Venez découvrir, à Châtillon, au coeur d’un quartier pavillonnaire recherché, à proximité du futur grand Paris, ce pavillon de 90 m2 avec 3 chambres, un grand sous-sol et une cour intérieure.
Sur un terrain de 120 m2, cette maison en parfait état se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec cheminée fonctionnelle et ouverture sur la cour, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, une salle d’eau avec WC.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec l’accès à une agréable terrasse orientée plein sud, une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total est en parfait état et sert de buanderie et d’espace de stockage.
La maison vous offre une spacieuse cour pavée avec un emplacement de parking.
En très bon état, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de fenêtres double-vitrage avec volets électriques, d’une alarme, d’un portail électrique.
Les commerces, structures sportives et transports en commun sont à proximité. Métro L13 (Châtillon-Montrouge), Transilien gare de Clamart, future L15 (Clamart ou Châtillon), T6 (Châtillon Centre) à 10 min à pied.
Des espaces verts sont accessibles à pied ou en vélo ( parc André Malraux, Henri Matisse, coulée verte, bois de Clamart).
Cette annonce référence 259521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 259521 - Réf Superimmo : ANVXX3R7V
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1924
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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